清瀬駅は西武池袋線の急行が停まり、池袋まで乗り換えなしで約25分。駅前に商店街とスーパーがそろい、少し離れれば緑と畑の残る静かな住宅地が広がります。このページでは、清瀬駅周辺でお部屋をお探しの方に向けて、間取り別の家賃相場と、条件から探せる物件一覧、ご契約までの費用の目安をまとめました。
間取り別の家賃相場
清瀬駅周辺で現在募集されているお部屋の家賃を、弊社で集計した目安です。同じ間取りでも築年数・駅からの距離・設備によって上下しますので、幅のある見方をしてください。
| 間取り | 家賃の中心帯 | 専有面積の目安 |
|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 4.5万円 〜 6.5万円 | 18〜26㎡ |
| 1DK | 5.0万円 〜 6.5万円 | 25〜30㎡ |
| 1LDK | 7.5万円 〜 9.5万円 | 33〜40㎡ |
| 2K・2DK | 6.0万円 〜 7.5万円 | 33〜42㎡ |
| 2LDK | 9.0万円 〜 11.5万円 | 48〜60㎡ |
| 3DK | 7.5万円 〜 9.5万円 | 55〜60㎡ |
| 3LDK以上 | 10.0万円 〜 13.0万円 | 63〜70㎡ |
※2026年9月時点の当社調べです。レインズ（不動産流通機構）に登録されている清瀬駅（西武池袋線）の賃貸募集物件から、同一のお部屋が複数の会社から重複して登録されているものを除いた165件を当社で集計し、大手不動産ポータルサイトが公表している同駅の家賃相場と照らし合わせて調整した目安です。管理費・共益費、駐車場代は含みません。
- ワンルーム・1Kは駅から徒歩7分前後、築25年前後のお部屋が中心です。築浅や駅至近になると7万円台になることもあります。
- 1LDKは2026年に完成した新築の募集が多く、ほかの間取りに比べて相場が高めに出ています。築15年以上のお部屋であれば7万円前後から見つかります。
- 2K・2DK・3DKは築35年以上のお部屋が中心のため、広さのわりに家賃が抑えられています。ご予算に対して広いお部屋をお探しの方にはねらい目です。
- 3LDK以上は募集数そのものが少なく、出たときに決まるのが早い間取りです。お探しの際は事前にご希望をお聞かせください。
表の金額はあくまで目安です。実際のお部屋ごとの賃料・初期費用は、下記の物件一覧からご確認いただくか、お気軽にお問い合わせください。
条件から探す
弊社が取り扱っている物件から、間取りで絞り込んでご覧いただけます。
単身の方向け（ワンルーム〜1DK）二人暮らし向け（1LDK〜2DK）
「清瀬市」ではなく「清瀬駅」で探したほうがよい理由
清瀬駅から徒歩10分圏内には、清瀬市・東久留米市・新座市（埼玉県）の3つの市が混在しています。市の名前で検索すると、駅から遠い物件が含まれる一方で、駅のすぐ近くにある他市の物件が抜け落ちてしまいます。通勤・通学のしやすさで選ぶのであれば、市ではなく駅から探すほうが、実際の生活に近い結果になります。
清瀬駅の住みやすさ
駅の南口には商店街が続き、スーパー、ドラッグストア、飲食店が徒歩圏にそろっています。北口側は志木街道沿いに店舗が並び、少し歩くと畑と屋敷林の残る落ち着いた住宅地になります。市内には小中学校のほか複数の総合病院があり、単身の方にもご家族にも住みやすい環境です。街の様子は街紹介ページで写真とあわせてご覧いただけます。
お部屋を借りるときの費用
ご契約時にかかる費用は、敷金・礼金・前家賃（入居月の日割り分を含む）・仲介手数料・保証会社の保証料・火災保険料・鍵交換費用が主なものです。物件によって条件が異なりますが、合計で家賃の4〜6ヶ月分が一つの目安になります。敷金や礼金がない物件、フリーレント付きの物件もございますので、ご予算にあわせてお探しします。
よくあるご質問
清瀬駅から池袋まではどのくらいかかりますか。
西武池袋線の急行で約25分、乗り換えなしで到着します。準急・各駅停車も利用でき、通勤時間帯は本数も多い駅です。
家賃のほかに毎月かかる費用はありますか。
管理費・共益費が別途かかる物件が多く、月額2,000円から5,000円程度が一般的です。お車をお持ちの場合は駐車場代が別途必要になります。
お部屋探しはどのくらい前から始めればよいですか。
ご入居希望の1〜2か月前が目安です。1月から3月は動きが早く、条件のよいお部屋は数日で決まることもありますので、早めのご相談をおすすめします。
駐車場も一緒に借りられますか。
はい。物件に駐車場が付いていない場合でも、弊社で近隣の月極駐車場をあわせてご紹介できます。清瀬周辺の月極駐車場のページもご覧ください。
来店の予約は必要ですか。
ご予約なしでもご来店いただけますが、ご予約いただけますとお待たせせずにご案内できます。お電話（042-495-1511）でも承ります。
清瀬駅の家賃相場はどのくらいですか。
2026年9月時点の当社調べでは、ワンルーム・1Kが4.5万円から6.5万円、1LDKが7.5万円から9.5万円、2LDKが9.0万円から11.5万円、3LDK以上が10.0万円から13.0万円が中心です。築年数と駅からの距離で上下しますので、このページ上部の表を目安にご覧ください。
相場より家賃を抑えるにはどうすればよいですか。
築年数の条件を広げる、駅から徒歩12分以上まで範囲を広げる、1月から3月の繁忙期を外す、この3つが効果的です。清瀬駅周辺は築35年以上の2DK・3DKが広さのわりに家賃を抑えられており、ご予算に対して広いお部屋をお探しの方に向いています。
ご相談・お問い合わせ
清瀬駅南口から徒歩3分、清瀬本店（東京都清瀬市松山2-5-48 エミネンス兼山1F／042-495-1511）で承っております。営業時間は9:00〜18:00、定休日は水曜日と第1・第3火曜日です。日曜・祝日も営業しておりますので、お休みの日にご来店いただけます。
お探しの条件が決まっていなくても構いません。ご予算とお住まいになる時期だけ伺えれば、こちらから候補をお出しします。
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